İnşaata kredi dopingi

Yüzlerce sektör içinde kaldıraç görevi üstlenen inşaat, darbe girişiminin ardından başlatılan kampanya ve faiz indiriminin de etkisiyle büyümesini sürdürdü. Türkiye genelinde ağustosta satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 41, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 2 arttı. Ağustosta yaşanan hareketlilikte hiç kuşkusuz konut kredi oranlarında yapılan indirim ve kampanyaların payı büyük.

En büyük sıçrama Balıkesir’den

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ağustosa ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Türkiye genelinde olduğu gibi Ege’de de geçen ay temmuza kıyasla yüzde 36’lık artış yaşandı. Geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 3.82’lik artışla Ege’de Ağustos 2016’da 17 bin 74 konut satışı gerçekleşti. İzmir 6 bin 419 konut satışıyla en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İzmir’i 3 bin 46 konutla Aydın, 2 bin 781 konutla da Balıkesir izledi. Ege’de ağustosta temmuza kıyasla en büyük sıçramayı ise yüzde 156’lık artışla Balıkesir gerçekleştirdi. Son dönemde artış hızıyla dikkat çeken Uşak ise haziranda başlayan düşüşünü ağustosta da sürdürdü. Ağustosta bir önceki aya göre yüzde 13’lük gerilemenin yaşandığı Uşak’ta 316 konut satıldı.

KREDİ KULLANIMI ARTIYOR
EGE’nin 7 kentinde ipotekli konut satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2.67 artarak 5 bin 497’e yükseldi. Ege, Türkiye ortalamasının üzerinde artış oranı gösterdi. Aynı dönemde Türkiye’deki artış oranı 1.2 oldu. Yani Egeliler daha çok kredi kullandı. Ege’de toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 32.8 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İzmir 2 bin 258 konut satışı ve yüzde 41 payla ilk sırayı aldı.

İLK SATIŞIN PAYI YÜZDE 41
EGE genelinde ilk defa satılan konut sayısı ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2.98 artarak 7 bin 148 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 41 olarak belirlendi. İlk satışlarda İzmir 2 bin 577 konut satışıyla en yüksek paya sahip olurken, onu bin 324 konut satışıyla Aydın ve 967 konut satışıyla da Manisa izledi.

İKİ KENTLE VARIZ
YABANCILARA yapılan konut satışları konusunda Ege nedense istenen payı alamıyor. Bu konuda Türkiye’nin ilk 10’unda Ege’den iki kent ön plana çıkıyor: Aydın ve Muğla. İki kentte ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9.27 gerileyerek 137 oldu. Yabancılara konut satışlarında ilk sırayı 77 konutla Aydın aldı. Muğla’da ise 60 konut yabancılara satıldı. Yılın ilk 8 ayında ise bir önceki döneme kıyasla yüzde 28’lik düşüşle iki kentte satılan konut sayısı ise 954 olarak gerçekleşti.